Ceilhes Services Immo vous propose au coeur de la résidence les NAIADES

à 800 m du centre thermal d’Avène les Bains

APPARTEMENT T3 CABINE – TERRASSE – proche de la STATION THERMALE AVENE LES BAINS

Cet appartement 2 pièces de 47 m2 avec terrasse 8 M ² exposée Est, vue imprenable sur la vallée de l’ORB au centre d’un parc verdoyant, la Résidence les bains d’Avène, se trouve à 2 km du centre du village d’Avène à 6 km du Lac des Monts d’Orb , à 30 km du lac du Salagou , aux portes du nouveau GR de pays reliant les deux lacs , à 25 km de l’A 75, de Lodève de Bédarieux , 40 km de LAMALOU LES BAINS , 80 km de la Méditerranée…
Il se présente d’un séjour avec un canapé clic-clac, d’une cuisine ouverte et EN PARTIE équipée (plaque électrique, hotte aspirante, d’une chambre avec lits doubles et grands placards de rangement, d’une cabine avec 2 lits superposés, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
A votre disposition dans la résidence: Piscine collective ouverte de mi-mai à mi-septembre Terrain de pétanque
Accès WIFI dans les appartements (avec participation) Laverie (avec participation) Parking COLLECTIF extérieur.
Prix F A I : 83600 € .Honoraires à la charge du vendeur:
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.
Le bien est soumis à la règlementation des co propriétés , la résidence est composée de 60 lots
Charges mensuelles 2022 : 140 €
Taxe fonciere 2022 :400 €
CHARGES DE CO PROPRIETE
MANDAT CSI n°45 2023